ジョイアコルテ阿倍野晴明丘

  • 大阪府大阪市阿倍野区橋本町

  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 聖天坂駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 5階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
5,880万円
61.1万円/㎡
相場
6,980万円
72.5万円/㎡
4,414
6,125
7,835
9,546
AI査定結果
推定相場価格
6,980万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,125万円〜7,835万円
63.6万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘
5,880万円（61.1万円/㎡）/ 1階 / 96.23㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,880万円61.1万円1階 96.23㎡ 4LDK南
2025/11/174,880万円47.4万円1階 103.05㎡ 3LDK南
2025/10/186,280万円65.3万円1階 96.23㎡ 4LDK南
2025/09/155,280万円51.2万円1階 103.05㎡ 3LDK南
2025/08/236,480万円54.1万円4階 119.83㎡ 2LDK南
2024/10/044,280万円44.5万円1階 96.23㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区橋本町
聖天坂駅7分 5,880万円61.1万円96.23㎡4LDK1階 / 5階建 南2005年63戸RC
2025/06/25デ・リード阿倍野筋東
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 5,400万円65.3万円82.68㎡3LDK+S10階 / 14階建 南2000年49戸SRC
2025/12/03プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
阿倍野駅6分 5,290万円73.1万円72.33㎡3LDK11階 / 15階建 南2005年36戸SRC
2025/06/26エステムコート阿倍野コンフォルト
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅2分 5,280万円67.8万円77.91㎡3LDK3階 / 13階建 南2004年58戸SRC
2024/10/12クレアシティ阿倍野
大阪市阿倍野区丸山通一丁目
阿倍野駅6分 4,780万円64.1万円74.52㎡3LDK+5階 / 15階建 南2007年64戸RC
2025/11/05ジュオール北畠
大阪市阿倍野区北畠三丁目
帝塚山駅8分 3,690万円48.6万円75.97㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年65戸RC
2025/12/09エスリード帝塚山
大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
姫松駅3分 5,890万円64.9万円90.76㎡3LDK2階 / 5階建 南2008年76戸RC
2025/11/22プラウド帝塚山
大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
姫松駅3分 7,480万円73.8万円101.34㎡3LDK5階 / 5階建 南2005年23戸RC
2023/08/26アーバニスフレア阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
文の里駅5分 4,580万円59.6万円76.84㎡3LDK10階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2025/08/06ロジュマン北畠
大阪市阿倍野区北畠二丁目
北畠駅2分 5,400万円68.4万円78.97㎡3LDK1階 / 5階建 南2009年14戸RC
2025/11/30リエラ阿倍野三明町
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅7分 4,480万円60.7万円73.79㎡3LDK9階 / 9階建 南2001年22戸RC
2024/09/30プリ・メゾン阿倍野松虫通
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
昭和町駅7分 5,190万円64.8万円80.1㎡3LDK2階 / 9階建 南2002年16戸RC
2024/11/26パレ・グラン阿倍野三明町
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅6分 5,350万円71.6万円74.7㎡3LDK4階 / 15階建 西2007年52戸RC
2025/05/31ライオンズ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
文の里駅1分 5,380万円74.3万円72.38㎡3LDK3階 / 15階建 西2008年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市阿倍野区では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して2.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市阿倍野区
59.6万円/㎡
前年比-8.7%

マンション概要

マンション名ジョイアコルテ阿倍野晴明丘
所在地大阪府大阪市阿倍野区橋本町
交通阪堺電気軌道阪堺線聖天坂駅徒歩7分
築年月2005年
階数5階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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